Документы на приватизацию комнаты в общежитии

Право на проживание в нем получают на основании трудовых отношений или обучения. Оплата за пользование мебелью и другими предметами бытового назначения производится в соответствии с ордером. Если вы живете в общежитии на законных основаниях, работаете, создали семью, но не можете себе позволить купить жилье, при этом количество членов семьи превышает допустимое для комфортного проживания, вы получаете право приватизировать комнату с возможностью дальнейшего улучшения бытовых условий. Причем сделать это можно безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной единовременной доплатой. Отказать в приватизации могут лицам, которые: — проживают в общежитии менее пяти лет; — проживают в общежитии без законных оснований; Читайте на EtCetera — проживают в общежитиях временного типа в связи с обучением, повышением квалификации или в связи с работой службой по контракту ; — проживают в специальных общежитиях после отбывания наказания в виде ограничения или лишения свободы; — проживают в социальных общежитиях; — болеют туберкулезам и нуждаются в медицинской помощи.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Что необходимо для приватизации комнат в общежитии 25 сент. Одним из способов реализации данного конституционного права является приватизация жилья из государственной или коммунальной собственности. В данной публикации поговорим в частности о порядке приватизации жилых помещений в общежитии, о том, куда обращаться и какие документы для этого потребуются. Право на приватизацию имеют лица, которые: - не имеют собственного жилья, - не использовали право на бесплатную приватизацию государственного жилого фонда, - вселены в общежитие и проживают там длительное время постоянная регистрация и проживание 5 лет. Сразу отметим, что данный порядок не распространяется на общежития временного проживания в связи с учебой, работой службой по контракту. Приватизация осуществляется путем бесплатной передачи жилья с расчета санитарной нормы: 21 кв. Жилищную площадь свыше этой нормы можно получить в собственность за доплату.

Приватизация комнаты в общежитии - от от профессионального юриста Поэтому, прежде чем собирать документы, необходимо получить. Приватизировать комнату в общежитии вполне реально. Оформление документов возможно как самостоятельно так и через юридические агенства . Приватизация комнаты в общежитии: теперь проще и доступнее! После того, как все документы вами собраны и поданы, начинается процедура.

Как приватизировать комнату в общежитии

Предусмотрено, что требование о проживании в общежитии в течение длительного времени не распространяется на членов семьи гражданина, которому выдан ордер на жилую площадь в общежитии и который является основным нанимателем жилого помещения в общежитии, а также на жителей общежитий, которые на правовых основаниях были вселены в общежитие фактически проживали в нем совокупно не менее одного года и стали участниками АТО. Также обновлен перечень документов, которые подаются в органы приватизации. В частности, из перечня исключена справка о составе семьи, но вместо этой справки заявителю придется подать копии документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Украины всех членов его семьи, которые проживают вместе с ним, а также копии их идентификационных кодов и копии документов, выданных органами РАГС или судом, подтверждающие родственные отношения между членами семьи свидетельства о рождении, свидетельства о браке, свидетельства о расторжении брака, решение суда о расторжении брака, вступившее в законную силу и т. Также нужно подать справки о регистрации места жительства заявителя и всех членов его семьи, зарегистрированных в квартире доме , жилом помещении в общежитии, комнате в коммунальной квартире. Решение о передаче квартир домов , жилых помещений в общежитиях, комнат в коммунальных квартирах в собственность граждан принимает орган приватизации. На основании указанного решения орган приватизации выдает свидетельство о праве собственности и регистрирует его в специальной регистрационной книге квартир домов , жилых помещений в общежитиях, комнат в коммунальных квартирах, принадлежащих гражданам на праве частной общей совместной, общей долевой собственности. Все что нужно для этого - оплатить абонентское обслуживание на 5 месяцев вперед. Хотите быть в курсе важнейших событий?

Как приватизировать комнату в общежитии по договору социального найма?

Судебная практика Приватизация комнаты в общежитии — с чего начать, образец заявления Процедура приватизации позволяет гражданам оформлять в собственность различную недвижимость. С ее помощью граждане РФ могут получить на безвозмездной основе квартиру, гараж, дачный дом и другого рода объекты недвижимости. Для многих в году остается актуальным вопрос приватизации комнаты в общежитии.

В законодательной базе имеются некоторые противоречия на этот счет. Поэтому перед началом процедуры стоит рассмотреть все юридические тонкости оформления данного вида жилья в собственность.

Это позволит избежать отказа со стороны органов, ответственных за приватизацию. Правила получения права собственности Общежития рассчитаны проживание граждан в течение определенного промежутка времени.

Комнату в общежитии можно занимать на основании учебы в соответствующем заведении, трудовой деятельности в определенной организации и т. С завершением обучения или расторжением трудового контракта с фирмой, для гражданина заканчивается право использования помещения. После этого человек подлежит выселению. У совершеннолетних и несовершеннолетних граждан РФ имеются регламентированные равные права на бесплатную приватизацию занимаемых изолированных помещений в общежитии.

В случае получения неправомерного отказа, можно оспорить такое решение в суде. Нормативная база Вопросы приватизации разнообразных объектов недвижимости, в том числе и комнат, находящихся в общежитиях, регламентируются рядом законодательных документов: Требования к жилому помещению Приватизация комнаты в общежитии разрешена в том случае, если помещение удовлетворяет следующим требованиям: здание общежития является объектом муниципальной собственности; до передачи муниципалитету здание принадлежало государственной фирме; здание не относится к фонду специального назначения; комната должна относиться к жилым помещениям; не допускаются к оформлению в собственность комнаты, переоборудованные под нежилые помещения; помещение должно эксплуатироваться по прямому назначению.

Несоблюдение даже одного требования может послужить законным отказом в приватизации. Приватизация комнаты в общежитии Все нюансы приватизации общежитских комнат связаны со спецификой статуса подобного жилья. Еще несколько лет назад законодательно была запрещена такая процедура, но с введением нового Жилищного кодекса она стала доступной для населения.

В настоящее время широко распространена следующая практика: наниматели комнат в общежитии получают отказ в приватизации, взамен этого им предлагается выкупить помещение по средней цене на рынке. Но такие действия не совсем законны. Какие могут быть причины отказа в приватизации: заявитель не оплачивал счета за услуги; была выявлена незаконная перепланировка комнаты; предоставленная заявителем документация утратила юридическую силу; заявитель предоставил поддельные документы; был предоставлен неполный комплект документации.

Также отказ может быть связан, к примеру, с тем, что общежитие не передавалось муниципалитету, а все еще числится на балансе предприятия. В некоторых случаях муниципальные власти затягивают процесс заключения договоров соцнайма с гражданами, отодвигая таким образом процедуру приватизации. Однако эти и другие обстоятельства не должны мешать реализации прав граждан на безвозмездную приватизацию общежитских комнат.

По договору социального найма На законодательном уровне допускается приватизация общежития, комнату в котором заявитель занимает на основании договора соцнайма. Для регистрации прав собственности гражданин должен обратиться в администрацию для составления договора соцнайма. После этого потребуется получить справку, удостоверяющую статус объекта.

Для проведения процедуры переоформления комнаты в собственность, гражданин должен получить согласие от всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей. В студенческом Студенческие общежития относятся к жилому фонду специального назначения. Это налагает запрет на оформление в собственность комнат.

Исключений из данного правила не предусмотрено, поэтому человек может только подыскать другой объект для приватизации. Если проживает несколько человек Случаи приватизации комнат, в которых проживает не один человек, довольно спорны.

Это означает, что одно помещение вправе на законных основаниях занимать одновременно несколько человек. Вопрос приватизации такого объекта зависит от того, занимают ли его фактически в настоящее время данные лица. В случае, если комнату занимают несколько человек, даже судебная инстанция не вправе ущемить права остальных граждан, предоставив помещение только кому-то одному.

В данной ситуации потребуется заключить договор социального найма. Тогда суд имеет возможность признать права собственности на комнату за несколькими гражданами. В этом случае речь пойдет о долевой собственности. Судебная инстанция может закрепить жилье и за одним гражданином, если на момент обращения он фактически проживал в комнате один.

Порядок оформления Как в общих случаях выглядит порядок приватизации общежития: Полномочия по проведению приватизации комнат в общежитиях возложены на муниципальную власть.

Поэтому заявитель подготавливает пакет документов и направляет его в соответствующий отдел администрации. На этом же этапе необходимо оплатить государственную пошлину. Если администрацию устраивает содержание предоставленной документации, она заключает с заявителем договор приватизации комнаты.

В случае отказа гражданину рекомендуется инициировать процедуру в судебном порядке. Владелец помещения регистрирует право собственности в Росреестре. С чего начать? В любом случае приватизация комнаты в общежитии начинается с обращения в отдел администрации по месту нахождения объекта. Это связано с тем, что приватизационный процесс тесно завязан с работой местной власти.

В администрации заявителя оповестят о точном перечне документации, необходимой для оформления комнаты в собственность. Кроме того, администрация даст разъяснения о статусе жилого объекта и возможности его приватизации. Необходимые документы Перечень документов для приватизации комнат в общежитиях довольно обширен, и включает в себя следующие наименования: Заявление по установленной форме. Образец бумаги обычно предоставляет муниципалитет или органы жилищного фонда. Документ после заполнения должен быть заверен в жилищно-эксплуатационной или управляющей компании.

Паспорта для совершеннолетних граждан и свидетельства о рождении для несовершеннолетних лиц, зарегистрированных в комнате. Техпаспорт на комнату. Этот документ можно получить в БТИ. Кадастровый паспорт на жилье. Справка о том, что заявитель и другие заинтересованные лица впервые используют свое право на приватизацию.

Подобный документ выдают ЖЭК и администрация. Договор о соцнайме помещения или ордер на комнату. Договора социального найма граждане заключают с администрацией. Выписка из банка о состоянии лицевого счета. Выписка из домовой книги. Документ предоставляет местная администрация или ЖЭК. Выписка из реестра объектов, относящихся к муниципальной собственности. Бумагу выдает администрация. Отказ от приватизации в пользу другого лица. Документ должны подписать прописанные в помещении лица.

Бумага подлежит заверению у нотариуса. Образец заявления Заявитель может воспользоваться типовой формой заявления, которая находится по ссылке. Оно должно быть заполнено будущим владельцем владельцами комнаты лично. В документы должны стоять подписи всех заинтересованных в приватизации сторон.

Образец заявления о приватизации комнаты в общежитии здесь. Регистрация Как уже упоминалось, в Росреестре производится регистрация права собственности. Уполномоченные сотрудники осуществляют регистрацию на основании предоставленного заявителем договора о передаче комнаты общежития в собственность.

Операция по регистрации прав осуществляется, в среднем, за дней. Сроки Как правило, рассмотрение документов осуществляется в срок не более 1 месяца. Но если заявитель предоставляет неполный комплект документов, то процедура может затянуться до 1, месяцев. Заявителя обязаны оповестить в соответствующей инстанции о продлении сроков в письменном виде. Стоимость Граждане могут воспользоваться один раз своим правом на бесплатную приватизацию. Это означает, что сам приватизационный процесс осуществляется безвозмездно.

Стоимость некоторых услуг может изменяться. В некоторых случаях потребуется дополнительно оплатить услуги нотариуса. Решение вопроса через суд В ряде ситуаций приватизация комнаты возможна только через суд.

Заявителю потребуется: Подать в администрацию заявление о приватизации на безвозмездной основе. В случае отрицательного решения властей, ответом должен быть мотивированный отказ в приватизации.

Заявитель обращается в судебную инстанцию с исковым заявлением, прикрепив к нему отказ, полученный от администрации. В заявлении должно быть указано требование о понуждении муниципалитета к приватизации комнаты, либо о признании прав собственности на указанное в иске жилье в порядке приватизации.

Суд может как удовлетворить иск, так и отказать в его удовлетворении. После положительного ответа заявителю потребуется собрать недостающую документацию и зарегистрировать права собственности в соответствующей регистрационной инстанции. Судебная практика В суд граждане обращаются для разрешения разных вопросов, связанных с приватизацией. К примеру, общежитие до сих пор не перешло в собственность муниципальных властей, а они всячески оттягивают решение проблемы.

В данной ситуации судебная инстанция вправе поспособствовать заключению договора социального найма с нанимателем помещения и решить вопрос с приватизацией объекта. Важную роль при обращении в суд играет правильно составленный иск.

Также при выборе такого пути решения проблемы заявитель должен документально подтвердить в суде следующие факты: Законность вселения и проживания в комнате общежития. Отсутствие другого жилья, принадлежащего заявителю на праве собственности.

Пригодность объекта для проживания и его изолированность. Наличие трудовых отношений заявителя с организацией, на балансе которой ранее числилось общежитие. Факт внесения государственной пошлины. С года судебная практика в отношении подобных вопросов сильно изменилась. Здесь представлена судебная практика о приватизации комнаты в общежитии.

Хочу приватизировать комнату в общежитии: как это сделать?

Как приватизировать комнату в общежитии Автор: Надежда Тихонова Оформление комнаты в общежитии в частную собственность до недавнего времени была невозможна. Только после обновления Жилищного Кодекса приватизация получила законные основания и возможность. В каком общежитии можно приватизировать комнату Для того чтобы без проблем приватизировать комнату в общежитии, лучше сразу ознакомится с требованиями законодательства к подобному жилью, чтобы не получить отказ. Среди основных условий: Общежитие должно состоять на балансе у городского муниципалитета, не относиться к жилому фонду организаций и предприятий; До передачи в муниципальную собственность здание состояло на балансе у городского ЖФ или городской организации; Общежитие является жилым и эксплуатируется по назначению, то есть для проживания. Среди прочих условий, важно, чтобы комната, подлежащая оформлению, имела статус жилого помещения.

Приватизация комнаты в общежитии 2019

Если кто-то из членов семьи решил отказаться от приватизации, то он должен написать соответственное заявление и заверить его у нотариуса. Помимо указанных выше бумаг, потребуются документы, включающие техническую информацию о комнате в общежитии. Большинство бумаг можно оформить в местных органах власти России, которые отвечают за обслуживание дома. Стоимость получения в зависит от конкретного региона. Некоторые документы выдаются совершенно бесплатно. Если все документы собраны и правильно оформлены, то муниципальные органы в России обязаны с вами заключить договор о приватизации. На рассмотрение дела и составление всех нужных бумаг может уйти около месяца. Дальнейшая процедура стандартная и требует регистрации на основании заключенного договора.

Приватизация комнаты в общежитии

Приватизация комнаты в общежитии позволяет стать обладателем отдельного жилого помещения со всеми удобствами. Кто-то может заметить, что лучше иметь в собственности отдельное жилье — хотя бы однокомнатную квартиру. Но для этого нужно заключить договор соц найма квартиры, а это получается далеко не у всех. Тем более, что проживание в общежитии часто очень выгодно с точки зрения коммунальных расходов.

Приватизация комнаты в общежитии: теперь проще и доступнее! После того, как все документы вами собраны и поданы, начинается процедура. Как приватизировать комнату в общежитии в году: основания, порядок действий, процедура, документы, сроки, стоимость. Отказ в приватизации. Урегулирован порядок приватизации комнат в общежитиях перечень документов, которые подаются в органы приватизации.

Верховный суд велел областному суду пересмотреть принятое им неправильное решение. Порядок приватизации комнаты в коммунальной квартире Приватизация комнаты в коммунальной квартире или общежитии проходит почти так же, как и в случае с обычной квартирой. Однако есть и нюансы, которые при приватизации комнаты в коммунальной квартире необходимо учитывать, т.

Документы на приватизацию комнаты в общежитии

Статьи Приватизация комнаты в общежитии: теперь проще и доступнее! Длительные пересуды и общественный резонанс возымели свое влияние на мнение парламентариев. Рассматриваемый закон распространяет свое действие на общежития, находящиеся в собственности государства или территориальных общин, кроме тех общежитий, которые находятся в хозяйственном ведении или в управлении воинских частей или подразделений Национальной гвардии, СБУ, ГПСУ, ВСУ и т. Также действие закона не распространяется на общежития, построенные или приобретенные в советский период частными или коллективными собственниками за собственные или привлеченные средства. Для справки: в Украине по данным Госимущества насчитывается общежития. Из них имеют государственную форму собственности. В уставном капитале общества насчитывается объектов, а в коммунальной собственности находится еще общежитий.

Урегулирован порядок приватизации комнат в общежитиях

Судебная практика Приватизация комнаты в общежитии — с чего начать, образец заявления Процедура приватизации позволяет гражданам оформлять в собственность различную недвижимость. С ее помощью граждане РФ могут получить на безвозмездной основе квартиру, гараж, дачный дом и другого рода объекты недвижимости. Для многих в году остается актуальным вопрос приватизации комнаты в общежитии. В законодательной базе имеются некоторые противоречия на этот счет.

Для перехода права собственности нанимателю необходимо соблюсти определенный порядок , собрать пакет документов и направить их в местный жилищный департамент. После проверки поступивших сведений уполномоченным органом принимается решение об одобрении или отказе в приватизации. Важно, что у тех, кто проживает в общежитиях даже после получения отказа на переход полномочий владения, есть возможность в судебном порядке обжаловать отрицательное решение. Можно ли приватизировать комнату в общежитии? В соответствии со ст. При соблюдении ряда условий приватизация возможна, если: Жилое помещение из владения государственных и муниципальных организаций переходит на баланс города или в собственность муниципалитета.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация комнаты в общежитии
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Авксентий

    А возможны еще варианты?

  2. nupeders79

    одним словом БЕЛКА

  3. Леокадия

    Следуя закону бутерброда, можно сделать вывод, что если бутерброд намазать с двух сторон, то он повиснет в воздухе. Сколько Вашему сорванцу? Шестнадцать? Да, аборт делать уже поздно… Если враг не сдается, его перезагружают! Не кидайте бычки в писсуары, мы же не ссым в ваши пепельницы КЛАВУ топтать – это вам не с ДЖОЙСТИКОМ баловаться … Шоб вы так жили, как прибедняетесь! Жизнь так коротка! Потерпи чуть-чуть! Дул такой сильный ветер, что сигареты выворачивало вместе с зубами…

  4. Любомир

    Я думаю, что Вы не правы. Пишите мне в PM, пообщаемся.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных