Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире

Жилищный вопрос и проблема с оплатой коммуналки решается следующим способом: Оформление нотариального соглашения с фиксацией размера платежей. Обращение в ЕИРЦ с подписанным соглашением и заявлением. Если расчетный центр отказывает в просьбе о разделе, подают иск в суд. Местом рассмотрения подобных вопросов является районный суд.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Если все проживающие в неприватизированной квартире согласны на разделение лицевого счета, им следует подать соответствующее заявление в ЖЭК, который на его основании и осуществляет процедуру. Если же согласия между жильцами нет, то вопрос решается в судебном порядке. Лицо, заинтересованное в разделении лицевого счета, обращается в районный суд с исковым заявлением об изменении договора найма квартиры. Также прилагаются: - справка о проживающих в квартире форма 3 , - копия лицевого счета, - план квартиры техпаспорт , - справка о наличии у истца заработка или других доходов и т. Если же квартира принадлежит по праву собственности, то лицевой счет может открыть только владелец совладелец жилья. Если нет согласия двух нескольких совладельцев, спор решается в судебном порядке. В районный суд подается иск о выделении доли из общей совместной собственности и об установлении порядка пользования квартирой.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире – вопрос, который волнует граждан, уставших оплачивать коммунальные услуги за соседей. В приватизированной квартире, прежде, чем разделить счета необходимо требуется разделение лицевых счетов в неприватизированной квартире. То есть лицевой счет останется один и тот же, его не разделят, однако согласия всех проживающих в муниципальной квартире лиц.

Способы разделения лицевого счета в квартире

Добавлено в Избранное Перейти Лицевой счет на квартиру — что это. Как и зачем разделять лицевой счет в приватизированном и съемном жилье. Способы разделения лицевого счета. Лица, владеющие недвижимостью или проживающие в квартире по договору найма, обязаны платить за коммунальные услуги ЖКУ. Контроль и проведение операций производиться при помощи лицевых счетов — уникальных номеров для идентификации потребителей. Что такое лицевой счет на квартиру Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Лицевой счет — идентификатор, по которому производится расчет за коммунальные услуги между потребителем и обслуживающей компанией. Индивидуальный номер лицевого счета присваивается абоненту в ЖЭКе, теплоэнерго, водоканале, газовой конторе и прочих организациях. Владение лицевым счетом не дает преимуществ в отношении права собственности или пользования жильем по сравнению с другими совладельцами или зарегистрированными жильцами квартиры.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире?

Жилищный вопрос и проблема с оплатой коммуналки решается следующим способом: Оформление нотариального соглашения с фиксацией размера платежей. Обращение в ЕИРЦ с подписанным соглашением и заявлением. Если расчетный центр отказывает в просьбе о разделе, подают иск в суд.

Местом рассмотрения подобных вопросов является районный суд. Единый расчетный центр Первый этап в решение проблем с оплатой по коммуналке связан с написанием заявления с требованием о разделе. Подтвердить достижение единого решения может подписанное соглашение, которое предварительно заверили у нотариуса. Особенность законодательства такова, что организация вправе отклонить просьбу.

Рекомендуется получить письменный отказ, который далее поможет провести разбирательство в судебном порядке. Если суд удовлетворит иск, ЕРЦ выполнит раздел согласно судебному постановлению. В суд Подать исковое заявление вправе гражданин, прописанный и проживающий по указанному адресу. Закон не устанавливает требования к истцу являться ответственным квартиросъемщиком.

Таким образом, ребенок основного нанимателя, у которого появилась семья, либо бывший партнер по браку, также могут инициировать процесс. Местом подачи заявления является суд по месту расположения квартиры. При подаче документов следует оплатить пошлину, а отсутствие имущественных претензий предполагает установление фиксированного размера пошлины.

Судебная практика такова, что невозможно заранее предположить установку судей и шансы на раздел счетов. Процедура разделения В силу отсутствия строгих законодательных определений, действия по разделению лицевых счетов имеют индивидуальную направленность. Доказательством отсутствия споров в отношении распределения долей станет подписанное нотариальное соглашение от каждого дееспособного жильца. При отказе в просьбе граждане обращаются в суд с исковым заявлением, с указанием просьбы определить порядок пользования помещениями жилого объекта и разделении оплат за коммуналку.

После вынесения решения судом, службы ЖКХ обязаны перезаключить договора об обслуживании, а расчетный центр должен провести выдел каждой доли в отдельные квитанции на оплату. Основанием для принятия судебного решения станут ст. Отсутствие прямого запрета на данную процедуру и наличие определенных положений в жилищном и гражданском законодательстве позволит успешно провести разделение лицевых счетов и определение обязательных платежей от каждого из жильцов.

После развода Сложно получить одобрение на раздел, если все проживающие входят в состав одной семьи. Ситуация меняется, если в квартире проживают бывшие члены семьи, либо дети обзаводятся собственными. В таком случае, в судебном порядке организуют перезаключение договоров найма, руководствуясь положениями п. Раздел счетов после развода — вполне обоснованная мера, позволяющая урегулировать платежи от уже чужих друг другу людей.

Для граждан после расторжения брака существует два пути урегулирования проблемы с платежами по коммуналке: Провести приватизацию и раздел площади с дальнейшим выделением в отдельные квитанции долей по оплате ЖКХ через ЕИРЦ. В судебном порядке с высокой вероятностью успеха обязать соответствующие инстанции оформить разделение финансовых обязанностей.

Если есть долг Сложнее решать ситуацию, если накопился долг в связи с нежеланием кого-либо из зарегистрированных жильцов оплачивать квитанции.

Обращение с судебную инстанцию позволит добиться перезаключения договоров социального найма, и только после этого граждане обращаются в свою управляющую компанию. Взыскать сумму накопившегося долга можно через суд, если другие жильцы оплачивали коммунальные платежи в полном объеме. Расчет принудительного взыскания выполняют пропорционально распределенным долям.

Зачастую вопрос с оплатой решается именно через регрессное взыскание. Без согласия Сталкиваясь с противодействием недобросовестных жильцов, особенно после развода, заключить мировое соглашение с нотариальным заверением о распределении платежных обязанностей в отношении расходов на ЖКХ очень сложно. Если не удается заручиться согласием каждого проживающего, при наличии лишь формальной прописки и фактическом отсутствии по месту регистрации, вопрос решают в суде. Содержание искового заявления должно включать: Требование обязать недобросовестных жильцов нести расходы при оплатах квитанций согласно определенной доли.

Просьбу принудить управляющую компанию, либо наймодателя, сформировать отдельные платежные документы для справедливого начисления и оплат за ЖКХ. Требование произвести разделение на отдельные счета силами ЕИРЦ, на основании вынесенного судебного постановления. В состав исковых требований может быть включена просьба признать отдельных зарегистрированных на жилплощади граждан бывшими членами семьи, а также требовать возврата части уплаченных ранее сумм по регрессному порядку.

Какие документы понадобятся Указанная в заявлении информация требует документального подтверждения. В качестве доказательств могут быть использованы показания свидетелей, приглашенных на судебные заседания. Помимо свидетельских показаний, к иску по разделу лицевых счетов прикладывают: Копию личного документа, удостоверяющего личность.

Документы, фиксирующие отсутствие платежей от ответчика. Справка из домовой книги. Договор найма. В суде также решают вопрос о признании человека утратившим право проживания в наемном жилье, если от него не поступают оплаты за коммуналку.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

Исходя из практики юридической компании Рияко и партнеры, жилищные споры касательно пользования жилым помещением и оплатой коммунальных услуг, всегда связаны с семейными конфликтами и судебными разбирательствами. Для того, чтобы более детально разобраться в данном вопросе необходимо понимать приватизировано ли жилое помещение или нет. Если жилое помещение приватизировано, то лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен между лицами, которые имеют право пользования жилым помещением. Сразу отмечу, что право пользования приватизированным жилым помещением имеют две категории граждан: собственники жилого помещения и лица, прописанные в жилом помещении без наличия у них права собственности на такое жилое помещение. В случае, если жилое помещение приватизировано, то важным условием разделения лицевых счетов является установление порядка пользования жилым помещением.

В неприватизированной квартире

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире 15 июня Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире Журнал Этажи Полезные статьи June 15, После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг. Кто-то из сожителей забывает выключить свет перед уходом на работу, неэкономно расходует воду, а то и вовсе отказывается платить по счетам. Чтобы каждому жильцу приходили отдельные счета за коммуналку, необходимо разделить лицевой счет. О том, как разделить лицевой счет в муниципальной и приватизированной квартире расскажем в нашей статье. Сразу уточним — это сделать очень сложно, практически невозможно. Если обратиться к ЖК РФ, можно понять, что раздел лицевого счета невозможен. Что такое лицевой счет на квартиру Лицевой счет — это идентификатор, по которому производится расчет за коммунальные услуги.

Как разделить лицевые счета в неприватизированной квартире?

Стоит отметить, что разделения финансово лицевого счета в муниципальной квартире может просить любой гражданин, который достиг совершеннолетия и признан дееспособным, а также зарегистрирован на конкретной жилплощади. Нынешний ЖК Российской Федерации не разрешает и не запрещает подобных действий. Именно поэтому поставщики коммунальных услуг могут отказаться от дележки. Сейчас существует два мнения относительно того, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире. Казалось бы, что данную ситуацию поможет окончательно разрешить Верховный суд, однако это не совсем так.

То есть лицевой счет останется один и тот же, его не разделят, однако согласия всех проживающих в муниципальной квартире лиц. Рассмтрим основные особенности разделения лицевого счета в муниципальной квартире. Разделить коммунальные платежи в неприватизированной. Разделить лицевой счет в муниципальной квартире, могут наниматель, его родственники, проживающие вместе с ним, а также бывшие члены семьи.

Содержание искового заявления и доказательственная база Разделить лицевой счет в муниципальной квартире, могут наниматель, его родственники, проживающие вместе с ним, а также бывшие члены семьи. У всех взрослых и не лишённых дееспособности членов семьи нанимателя есть обязанность также оплачивать расходы на содержание жилплощади. Нужно платить за коммунальные услуги, нести траты за текущий ремонт многоквартирного дома, своевременно вносить арендную плату за жилье. Если они не желают этого делать, то можно потребовать определить их долю в расходах на оплату услуг ЖКХ в принудительном порядке.

Два способа разделить лицевой счет квартиры

Как можно разделить счета в муниципальной квартире? Обратитесь в УК, в суд. В судебном порядке если управляющая компания отказывает 7. Как разделить лицевые счета между разведенными супругами в муниципальной квартире? Лицевые счета давно уже не делят. Делается по другому - через подачу иска в суд разделяют платежи по ЖКУ. Обращайтесь через почтовый адрес, если нужна помощь.

Можно ли разделить лицевые счета в муниципальной квартире?

Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства для составления сильной позиции в судах, добьемся защиты ваших прав. В таких квартирах проживают по договору социального найма. Необходимо разобраться, чем отличаются квартиры приватизированные, от муниципального жилья. В приватизированной квартире собственником является гражданин, он имеет все права на жилье, так как получил свидетельство на право собственности. В квартире по социальному найму собственником будет государство или муниципалитет. Граждане заключают с муниципалитетом договор о проживании, он заключается с одним членом семьи, наниматель ранее главный квартиросъемщик , другие члены семьи вписываются в договор. При этом все вписанные в договор обладают равными правами в пользовании и проживании в муниципальной квартире.

В суде устанавливается доля оплаты жилищно-коммунальных услуг каждого владельца, как правило, пропорционально доли собственности в квартире и зависит, в том числе от общей площади квартиры. При этом, если заявлено требование о выделении доли в оплате за коммунальные услуги, то суд принимает данное решение даже если нет согласия других владельцев квартиры. Суд, при этом, руководствуется требованиями жилищного и гражданского законодательства. Поскольку владелец общего имущества должен нести обязанности по содержанию своей доли и уплате обязательных платежей в том числе коммунальные услуги, плата за капитальный ремонт, налоги и прочее. Также, как правило, определяется и порядок пользования общей квартирой если были заявлены соответствующие исковые требования — определяется жилая комната, которой будет пользоваться владелец доли если есть такая возможность , а также устанавливается порядок пользования общим имуществом в квартире коридор, ванная, туалет, кухня. Важно знать, что не допускается разделение лицевого счёта если: квартира служебная; квартира находится в частной собственности гражданина раздел возможен, только если собственность долевая ; на квартиру наложен арест или другие принудительные ограничения.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Мирослав

    да уж!!!!НЕт слов

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных