Отключение воды за неуплату в многоквартирном доме

ZakonGuru Недвижимость Жилищные права Отключение воды за неуплату Отключение воды за неуплату Одним из способов наказания жильца за неуплату коммунальных платежей является отключение коммунальных услуг КУ и, в том числе, отключение водоснабжения. Этот документ посвящен правилам предоставления жильцам коммунальных услуг. Раздел 9 документа посвящен порядку приостановления или ограничения услуг. Согласно правилам п. При этом запрещено отключать отопление и холодную воду в многоквартирном доме. То есть, в многоквартирном доме коммунальные службы могут выключить только горячую воду.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Неприятная история происходит уже несколько лет в Дмитровском районе Подмосковья деревня Целеево и поселок городского типа Деденево. Каждое лето все жители многоквартирных домов вынуждены жить без горячей воды из-за должников. Этой зимой ситуация начала полностью выходить из-под контроля — воду грозятся отключить зимой в градусные морозы. Причина — долги населения перед ресурсниками. Причем страдать должны как должники, так и те жители, кто платит по счетам исправно. Законно ли это?

Отключение воды за неуплату: причины отключения,порядок отключения запрещено отключать отопление и холодную воду в многоквартирном доме. Горячую воду не имеют права отключать всем подряд. Неприятная Отключение дома от горячего водоснабжения за неуплату отдельных жильцов. Что делать, если отключили воду в квартире - от профессионалов сайта Жилсервис отключение воды в отдельной квартире многоквартирного дома старой Соответственно, отключать холодную воду за неуплату незаконно.

Законно ли отключение горячей воды в многоквартирном доме за долги

Основными условиями является отсутствие: Нанесения ущерба общему домовому имуществу; Выведения ограничений добросовестным плательщикам; Нарушений санитарных норм в жилом помещении неплательщика. Независимо от обстоятельств, порядок отключения подразумевает предварительное письменное оповещение должников о подобном намерении минимум за двадцать дней. При вручении оповещения важно взять у неплательщика подпись о том, что таковое он действительно получил, в чём заключается некая сложность, но при необходимости выход управляющая компания находит и законный. Например, направление заказного письма с уведомлением или даже услуги курьерской службы. Без официального и своевременного уведомления никто ничего не имеет права отключать. Отключение горячей воды и вовсе, как выше упоминалось, неправомерно, тем более, сотрудники каких-либо учреждений не могут нарушать права владельца на неприкосновенность его собственности и без разрешения в его жилище войти не вправе. Тем не менее, на практике, отдельную квартиру не могут отключить от горячей воды, поскольку подаётся таковая по общему стояку. Временное перекрытие ресурса По закону отключить водоснабжение без предварительного уведомления имеют право лишь временно, если произошло стихийное бедствие или форс-мажор авария трубопроводов, теплопроводов , а также когда выявлена угроза возникновения аварийной ситуации. Более никаких случаев отключения без оповещения законом не предусмотрено. Даже если это плановое отключение, обязанностью управляющей компании является уведомление жильцов минимум за три дня до этого. Над примером не нужно долго думать, поскольку всем известны плановые летние отключения горячей воды, когда проводятся ремонтные эксплуатационные работы над инженерными системами многоквартирных домов. Без оповещения управляющая организация вправе отключать коммунальную услугу по вине жильцов, например, когда: Владелец квартиры без разрешения подключился к какой-либо инженерной системе; Коммуникационные системы в помещении в аварийном состоянии, по причине чего имеется явная угроза затопления жильцов; Собственник помещения стал виновником возникновения аварии; Владельцем или квартиросъёмщиком были внесены незаконные изменения в коммуникационную конструкцию деятельность без разрешения, не согласованная с контролирующим органом, такая, как перенос радиатора в другое место расположения или на балкон ; Уполномоченные органы выдали соответствующее распоряжение. Смягчающие обстоятельства Если у неплательщика есть уважительная причина отсутствия своевременной оплаты по счетам за воду, чтобы избежать отключения, целесообразно посетить офис управляющей компании и найти компромисс для вашего случая. Так, к примеру, наказания не последует, если обратиться в УК, по причине: Совокупного дохода семьи потребителя, который в сумме меньше прожиточного минимума доход каждого члена суммируется и итоговая сумма делится на количество людей, включая детей — предоставление справок с места работы, о социальной помощи, выписки по безработице и прочие бумаги предоставлять в УК обязательно; Должнику длительное время задерживают заработную плату — также обязательно документальное подтверждение данного факта, полученное с места работы, с указанием периода задержек; Содержание несовершеннолетних детей, детей и совершеннолетних лиц с ограниченными возможностями, которым требуется лечение, особое содержание, специальное обучение — подтверждается документально; Плательщик временно безработный; Прочие индивидуальные весомые обстоятельства, которые должник может подтвердить. Разумеется, никто не отменит обязанность оплаты коммунальных счетов, но есть возможность получить временную отсрочку или договориться о частичном погашении долгов без отключения ресурса. Незаконное отключение На практике иногда происходит незаконное отключение отопления, канализации водоотвода или горячей воды. Далее, спустя три рабочих дня, если управляющая компания проигнорировала заявление и не возобновила водоснабжение, подаётся претензия в Роспотребнадзор или прокуратуру. Также можно подавать иск в суд, требуя обязать управляющую компанию восстановить подачу отключённого ресурса. Разумеется, одного заявления в вышестоящие структуры будет мало, необходимо подтверждение факта отключения.

Может ли ЖКХ отключить воду за неуплату

Данное постановление утверждает правила, которым должны придерживаться и управляющие компании и собственники жилых помещений в правоотношениях по предоставлению коммунальных услуг.

Согласно этим правилам, поставщик может ограничить доступ к коммунальным ресурсам, если за их использование владелец допустил просрочку по оплате квитанций. Но не менее чем за три месяца. Категорически запрещено отключать: отопление; холодную воду; канализацию. Так как без этих коммунальных услуг квартира автоматически становится непригодной для проживания в ней людей. А это уже нарушение Жилищного Кодекса, в частности нарушение жилищных прав человека.

Возможно отключение: горячей воды; кнопки домофона; газа для приготовления пищи. Перед отключением сотрудники УК должны соблюсти определенный порядок, иначе они нарушат законодательство и могут быть привлечены к ответственности, в том числе и посредством судебного разбирательства.

Порядок действий УК Компании, предоставляющие коммунальные ресурсы могут ограничить доступ собственников к ним за неуплату или просто временно отключить например, на время ремонта инженерных коммуникаций. За неуплату Если поставщик решил применить к неплательщику меры в виде отключения горячей воды за долги, он должен в письменном виде предупредить об этом должника.

Отключение может быть проведено лишь через двадцать дней, после того, как собственник будет оповещен. Подтверждением является личная подпись должника или квитанция о получении им заказного письма. Отключение воды без письменного уведомления — прямое нарушение российского законодательства. Как можно отключить воду в одной квартире и не затронуть остальных жителей многоквартирного дома?

Наиболее оптимальный вариант заварить трубу в квартире собственника. Но без его разрешения туда попасть будет невозможно. А добровольно мало кто впустит в квартиру представителей ЖЭКа в свой дом для проведения подобных манипуляций.

Можно еще перекрыть стояк собственника в подвале. В этом случае коммунальщики понесут определенный ущерб, который потом будет взыскан с неплательщика. Так что, если дело дойдет до суда, к задолженности прибавиться еще и эта сумма. Все остальные ситуации временного отключения водоснабжения предполагают начало работ лишь через три дня после уведомления собственников.

За нарушение этих установок можно написать жалобу на управляющую компанию или составить исковое заявление. Что может смягчить вину неплательщика С УК можно договориться и получить отсрочку по оплате задолженности. Этим самым избежав отключения горячей воды.

Избежать наказания за неуплату коммунальных платежей можно в случае: если в совокупности все члены семьи зарабатывают меньше прожиточного минимума все что зарабатывается делят на количество членов семьи и получают средний доход каждого — он и должен быть меньше прожиточного минимума. Или получить единоразовую выплату от государства на погашение коммунальных долгов. Субсидия предоставляется на полгода.

Бывает, что квартира в многоквартирном доме сдается в аренду и оплачивать квартплату должен квартирант. В этом случае взыскать задолженность можно в судебном порядке, при наличии официального подтверждения договоренности между арендатором и арендодателем.

Порядок действий собственника Если в вашей квартире отключили горячую воду без видимых на то причин или за неуплату, но не по закону, следует писать жалобы в различные инстанции и структуры.

Для начала необходимо написать заявление в свою управляющую компанию и потребовать вернуть воду. Жалующийся также имеет право на перерасчет оплаты за время, когда он водой не пользовался по вине коммунальщиков. В течение трех дней вода должна вернуться в кран. Если этого не произошло, следующие инстанции для восстановления справедливости — Жилищная инспекция, Роспотребнадзор и Прокурор.

Если уж совсем нет мочи терпеть произвол коммунальщиков, пишите исковое заявление в суд. К иску необходимо приложить доказательства. В качестве доказательной базы можно использовать: фотографии; свидетельские показания соседи, жильцы квартиры ; документы, свидетельствующие о попытке решить проблему без вмешательства суда; акт об отсутствии водоснабжения при условии, что сотрудники УК согласятся прийти для его составления.

Должник должен пропустить оплату как минимум трех квитанций за воду, чтобы к нему можно было применить санкции в виде ограничения пользования горячей водой. Причем, если будет заплачен хоть один рубль, воду отключать уже нельзя. В суд также можно обратиться, если суммы платежей за воду начислены неправильно.

Осуществить возврат излишне заплаченных денежных средств можно лишь по решению суда. Заполнить исковое заявление пользователям нашего сайта поможет опытный юрист бесплатно. Для этого просто напишите свой вопрос в поле для обратной связи. Как могут наказать УК Жилищная инспекция может наказать управляющую компанию в соответствии с Гражданским кодексом: штраф лицу, занимающему ответственную должность например, директор — одна тысяча рублей; на имя юридического лица — десять тысяч рублей.

Судебные органы могут привлечь управляющую компанию в соответствии с Уголовным Кодексом: штраф лицу, занимающему ответственную должность например, директор — не более восьми десяти тысяч рублей; на имя юридического лица — не более двухсот тысяч рублей; смена личного жилья на казенные нары не менее двух лет, но и не более пяти лет — если суд признает обстоятельства отягчающими.

Наказания достаточно серьезные, поэтому часто проблемы с коммунальными службами решаются в досудебном порядке. Но если дело все-таки дошло до суда, лучше заручиться поддержкой квалифицированного специалиста. На нашем сайте можно получить бесплатную консультацию юриста в режиме онлайн. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях. Полезная информация:.

Когда имеют право отключить воду за неуплату

Неприятная история происходит уже несколько лет в Дмитровском районе Подмосковья Изменить размер текста: A A Неприятная история происходит уже несколько лет в Дмитровском районе Подмосковья деревня Целеево и поселок городского типа Деденево. Каждое лето все жители многоквартирных домов вынуждены жить без горячей воды из-за должников. Этой зимой ситуация начала полностью выходить из-под контроля — воду грозятся отключить зимой в градусные морозы. Причина — долги населения перед ресурсниками. Причем страдать должны как должники, так и те жители, кто платит по счетам исправно. Законно ли это? Мы спросили у специалистов.

Запрещено ли отключение горячей и холодной воды за неуплату

Данное постановление утверждает правила, которым должны придерживаться и управляющие компании и собственники жилых помещений в правоотношениях по предоставлению коммунальных услуг. Согласно этим правилам, поставщик может ограничить доступ к коммунальным ресурсам, если за их использование владелец допустил просрочку по оплате квитанций. Но не менее чем за три месяца. Категорически запрещено отключать: отопление; холодную воду; канализацию. Так как без этих коммунальных услуг квартира автоматически становится непригодной для проживания в ней людей. А это уже нарушение Жилищного Кодекса, в частности нарушение жилищных прав человека. Возможно отключение: горячей воды; кнопки домофона; газа для приготовления пищи. Перед отключением сотрудники УК должны соблюсти определенный порядок, иначе они нарушат законодательство и могут быть привлечены к ответственности, в том числе и посредством судебного разбирательства. Порядок действий УК Компании, предоставляющие коммунальные ресурсы могут ограничить доступ собственников к ним за неуплату или просто временно отключить например, на время ремонта инженерных коммуникаций. За неуплату Если поставщик решил применить к неплательщику меры в виде отключения горячей воды за долги, он должен в письменном виде предупредить об этом должника.

Отключение воды за неуплату

Жалоба в Жилинспекцию или Прокуратуру подаётся после получения отрицательного ответа от УК или при полном игнорировании требований потребителя. Составляется она на имя руководителя организации и включает в себя пункты: наименование организации; личные данные заявителя; описание обстоятельств дела с указанием на факт незаконного отключения воды. В данному пункте описывается обращение с претензией в УК, и сообщается о содержании ответа организации; просьба дать оценку действиям сотрудников УК; дата и подпись. Скачать образец жалобы об отключении горячей воды.

Что делать, если отключили воду в квартире - от профессионалов сайта Жилсервис отключение воды в отдельной квартире многоквартирного дома старой Соответственно, отключать холодную воду за неуплату незаконно. Отвечая на вопрос, могут ли за долг отключить воду, в частности, в квартире или всём многоквартирном доме, следует в первую очередь обозначить. Отключить за неуплату могут конкретную квартиру - сейчас есть такие способы, Либо перекрыть воду всему дому, перекрыв общий вентиль. отопление и подачу холодной воды в многоквартирных домах.

В любом случае перед отключением коммунальных услуг поставщики должны письменно предупредить должника об этом за 20 дней и взять у него подпись, что предупреждение получено. Если должник отказывается расписаться в уведомление, поставщики могут послать ему заказное письмо с уведомлением. Если письменного предупреждение не было, ограничивать должника поставщики не имеют никакого права. При отключении горячей воды самый простой способ — заварить трубы.

Реально ли отключение воды за неуплату

СанПиН 2. Прекращение холодного водоснабжения незаконно. Если эти условия не выполняются, отключение горячей воды недопустимо. Необходимость плановых ремонтных работ. Если речь идет о выключении на несколько часов, то предупреждать об этом должны за сутки. Если о более длительном сроке — за несколько дней. Потребитель пошел на преступление и самовольно подключился к водоснабжению. Для такого действия необходимо предписание органа власти.

Горячую воду не имеют права отключать всем подряд

.

Как происходит отключение воды за неуплату, законно ли это и как выглядит предупреждение?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 13.01.2015 Отключение воды должникам
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных