Приобретательная давность на недвижимое муниципальное имущество

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В силу ст. Совокупность всех перечисленных в статье ГК РФ условий добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности. Согласно п. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Приобретательная давность - это юридическое основание приобретения права собственности в силу давности владения недвижимым или движимым имуществом. В соответствии с п. В гражданском праве России владение традиционно рассматривается как фактическое обладание вещью, создающее для владельца возможность непосредственного воздействия на нее, господство лица над вещью. Владение может быть существенной составляющей права собственности или иного права имущественного найма, залога, безвозмездного пользования и др. Использованная в ст. Именно такому фактическому владению, независимо от его юридического основания, предоставляется правовая защита по правилам рассматриваемой статьи.

Приобретательная давность - вся необходимая информация по этому вопросу. земельный участок, а также на любое другое недвижимое имущество. . права муниципальной собственности (или права собственности городов. Право собственности на недвижимое и иное имущество, права собственности в силу приобретательной давности, судам. Главная Правовой ликбез ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ КАК давности владения недвижимым или движимым имуществом. Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования.

Практика применения норм по приобретательной давности на недвижимое имущество

Верховный суд рассказал, когда можно забрать чужую долю в квартире Фото с сайта www. А если об этом знал заявитель и владелец оставшейся доли? Будет ли он в таком случае добросовестным владельцем? Ответы можно найти в определении гражданской коллегии Верховного суда. Вторая доля принадлежала приемному отцу брата — он умер в году, однако наследство от него никто не принял. В итоге Лобанова более 15 лет пользовалась всей квартирой: сделала ремонт, платила налоги и коммунальные услуги. Гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на него приобретательная давность. Суды в иске Лобановой отказали, однако гражданская коллегия Верховного суда пересмотрела их позицию. То, что Лобанова владела квартирой открыто и непрерывно, суды не отрицали. Тот факт, что спорная доля является выморочным имуществом и в силу закона признается принадлежащей с года муниципальному образованию, сам по себе не является препятствием для применения статьи ГК, четко указал Верховный суд. По мнению нижестоящих судов, не истек и срок владения имуществом для права собственности в силу приобретательной давности. Муниципальное образование не утратило возможность виндицировать его [ст. Однако суды не указали, с какого момента следует исчислять срок исковой давности для применения ст. В случае Лобановой — это период с года. В результате спор отправился на новое рассмотрение в апелляцию, где будет рассмотрен в середине марта.

Советы юриста. Как оформить имущество по приобретательной давности в Крыму

Верховный суд рассказал, когда можно забрать чужую долю в квартире Фото с сайта www. А если об этом знал заявитель и владелец оставшейся доли? Будет ли он в таком случае добросовестным владельцем? Ответы можно найти в определении гражданской коллегии Верховного суда.

Вторая доля принадлежала приемному отцу брата — он умер в году, однако наследство от него никто не принял. В итоге Лобанова более 15 лет пользовалась всей квартирой: сделала ремонт, платила налоги и коммунальные услуги. Гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на него приобретательная давность.

Суды в иске Лобановой отказали, однако гражданская коллегия Верховного суда пересмотрела их позицию. То, что Лобанова владела квартирой открыто и непрерывно, суды не отрицали. Тот факт, что спорная доля является выморочным имуществом и в силу закона признается принадлежащей с года муниципальному образованию, сам по себе не является препятствием для применения статьи ГК, четко указал Верховный суд.

По мнению нижестоящих судов, не истек и срок владения имуществом для права собственности в силу приобретательной давности. Муниципальное образование не утратило возможность виндицировать его [ст.

Однако суды не указали, с какого момента следует исчислять срок исковой давности для применения ст. В случае Лобановой — это период с года. В результате спор отправился на новое рассмотрение в апелляцию, где будет рассмотрен в середине марта.

Приобретательная давность

Советы юриста. Как оформить имущество по приобретательной давности в Крыму share Print В х годах дома особенно в сельской местности приобретались по распискам, а иногда даже без таковой: передали деньги, взяли взамен документы и ключи, и на том согласились. Покупатели десятилетиями жили в подобных домах без надлежаще оформленных документов. Рано или поздно встает вопрос, когда необходимо все же привести документы на имущество в надлежащий вид, но как это сделать без единого правоустанавливающего документа? Хорошо, если предыдущий хозяин никуда не уехал, в здравом уме и идет вам навстречу по оформлению документов.

Признание права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности

Комментарии юристов 1 Добрый вечер. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на на указанную недвижимость в силу приобретательной давности в соответствии со ст. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В силу пункта 1 статьи ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Однако, в конце статьи я дам подборку судебной практики по этому вопросу для изучения. Общие положения Сперва, как обычно, обратимся к норме закона. В соответствии с п. Приобретательная давность — это исключительный, даже экстраординарный, способ приобретения права собственности. Он необходим для исключения ситуаций, когда объект гражданских прав просто выпадает из оборота поскольку нет собственника.

Главная Правовой ликбез ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ КАК давности владения недвижимым или движимым имуществом. Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования. Департамента управления имуществом городского округа Самара в силу приобретательной давности, третьи лица: Департамент продавец продал, а покупатель приобрел в собственность недвижимое имущество Из реестра муниципальной собственности городского округа Самара. Как оформить имущество по приобретательной давности в Крыму владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ли имущество в реестре объектов муниципальной собственности;.

ГК РФ Статья Приобретательная давность Позиции высших судов по ст. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Верховный суд рассказал, когда можно забрать чужую долю в квартире

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября года. Полный текст постановления изготовлен 03 декабря года. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Фатхутдиновой А. Самара ОГРН , ИНН о признании права собственности на нежилые помещения в силу приобретательной давности, третьи лица: Департамент управления имуществом городского округа Самара, г. Самара, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара, Шерстнев Николай Григорьевич, г. Самара, открытое акционерное общество "Средневолжский станкостроительный завод", г. Самара, ул. Определениями Арбитражного суда Самарской области в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Департамент управления имуществом городского округа Самара, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Шерстнев Н.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приобретательная давность — Дмитрий Дождев
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. spactefolin

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать.

  2. Марианна

    Спасибо за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.

  3. Диана

    Гы!!!:)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных