Временная регистрация в коммунальной квартире

Правила регистрации прописываются в разных законодательных актах, поэтому желательно изначально тщательно изучить их, а после этого выполнять процедуру. Юридические формальности Любая комната в такой недвижимости может принадлежать гражданам на праве собственности, а также может быть муниципальной , поэтому люди, проживающие в недвижимости, являются нанимателями. От правового статуса недвижимости зависит, как будет осуществляться прописка. До года регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей не могла выполняться, а также требовалось получить предполагаемому жильцу справку из медицинского учреждения, подтверждающую, что у человека отсутствуют некоторые заразные заболевания.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как и любое другое жильё, комнаты могут находиться в собственности граждан или государства. Именно от её правового статуса зависит порядок проведения процедуры прописки. До июля года для прописки в коммуналку независимо от статуса жилья, требовалось согласие всех жильцов, а также наличие справки из медучреждения об отсутствии некоторых заболеваний. На настоящее время закон исключил данное условие. Особенностью этой недвижимости является ограничение прав владельца, распространяющегося исключительно на квадратные метры в пределах одной или нескольких комнат. Вся остальная территория является общим имуществом. Другими словами, коридоры, санузел, кухня, подсобные помещения в пределах одной квартиры, принадлежат всем владельцам.

Временная регистрация не требует снятия с учета по месту основной прописки. Для оформления временной прописки в коммуналке потребуется. Как прописать нового жильца в коммунальную квартиру. Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире . Временная регистрация по месту пребывания не дает права на использование и распоряжение. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме " Временная регистрация в коммунальной квартире" - помощь и ответы в режиме.

Условия и порядок регистрации граждан в коммунальной квартире

Прописка в коммунальной квартире возможна для тех, кто проживает в ней на законных основаниях. Эта процедура проводится в соответствии с правилами, установленными российским законодательством. При увеличении числа зарегистрированных граждан в квартире повышаются коммунальные платежи. Учет граждан в РФ Регистрация для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, является обязательной процедурой. Она позволяет получать некоторые привилегии и беспрепятственно пользоваться государственными услугами. Регистрационный учет граждан в РФ требуется для того, чтобы соответствующие органы имели возможность отслеживать их перемещения по стране. Отсутствие регистрации может повлечь за собой ответственность для жильца и собственника, предоставляющего ему помещение для проживания. Помимо этого, в отношении прописки действуют и некоторые положения Жилищного кодекса, а также Гражданского кодекса об общей собственности. Прописка в коммунальной квартире Регистрация в коммунальной квартире определяется статусом ее правообладателя. Коммуналки могут относиться как к частному, так и к муниципальному виду собственности. В первом случае у квартиры имеется собственник, а во втором случае жильцы заселяются в помещение на основании договора соцнайма. Если у коммуналки имеется владелец, то он может распоряжаться ей по собственному желанию, в том числе и проводить регистрации граждан, не приходящихся ему родственниками. В этом случае спрашивать разрешение на регистрацию других лиц от соседей не требуется. С регистрацией в муниципальные коммунальные квартиры дела обстоят несколько сложнее. В этом случае потребуется получить согласие от: других жильцов; собственника помещения.

Возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей

Правила регистрации прописываются в разных законодательных актах, поэтому желательно изначально тщательно изучить их, а после этого выполнять процедуру.

Юридические формальности Любая комната в такой недвижимости может принадлежать гражданам на праве собственности, а также может быть муниципальной , поэтому люди, проживающие в недвижимости, являются нанимателями.

От правового статуса недвижимости зависит, как будет осуществляться прописка. До года регистрация в коммунальной квартире без согласия соседей не могла выполняться, а также требовалось получить предполагаемому жильцу справку из медицинского учреждения, подтверждающую, что у человека отсутствуют некоторые заразные заболевания. Теперь закон не требует выполнения двух вышеуказанных условий.

К юридическим тонкостям прописки в коммуналке относится: даже собственник комнаты ограничен в своих правах, поэтому ему принадлежит только определенные квадратные меры, представленные одной или несколькими комнатами; все остальные помещения в квартире являются общим имуществом, поэтому коридорами, кухней и санузлом, а также разными подсобками могут пользоваться все люди, проживающие в недвижимости; не производится учет долевой собственности на общие комнаты для какого-либо жильца.

Прописка осуществляется в какую-либо незанятую комнату, причем гражданин может приобрести часть недвижимости или получить ее от государства на основании договора найма. Также допускается родственников регистрировать в одну комнату. Основные моменты Особенности регистрации полностью зависят от того, каким статусом обладают все люди, проживающие в квартире. Если имеется муниципальная квартира, то передаются комнаты людям при составлении специального договора соцнайма.

Также каждая комната может иметь своего собственника, поэтому новому жильцу придется сначала выкупить ее, а потом прописаться в квартире. Если физлицо приобрело комнату, то оно может распоряжаться ею, а именно может продавать ее, дарить, передавать по наследству или выполнять другие аналогичные действия, приводящие к смене владельца. Может даже прописывать других людей, причем они могут не обладать какими-либо родственными связями. Если физлицо проживает в квартире после составления договора социального найма, то для того, чтобы прописать другого человека в недвижимости, ему требуется получить согласие от муниципального органа, являющегося собственником квартиры.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства форма 6 Заявление и прочие бумаги Для прописки в коммуналке требуется подготовить определенные документы. Их полный список можно уточнить в ФМС. Стандартно требуется документация: паспорт гражданина; правильно составленное заявление, по которому гражданин будет поставлен на учет; определенный документ, являющийся основанием для регистрации человека, а именно разрешение, полученное от владельца комнаты или от муниципальных властей; правоустанавливающая документация на часть недвижимости; технические документы.

Согласно законам РФ, любой гражданин может устроиться на работу без регистрации. Как аннулировать временную регистрацию собственником жилья — читайте в этой публикации. В нем указывается, что процедура осуществляется в отделении ФМС.

Для реализации этого процесса подготавливаются необходимые документы, причем они должны быть представлены оригиналами и копиями. Если требуется получить согласие от других жильцов, то они не только должны написать соответствующий документ, но и присутствовать во время подачи документации.

Если один гражданин отсутствует, то надо его подождать. Допускается пользоваться нотариально заверенной доверенностью, выписанной на другого жильца квартиры, если гражданин не может по каким-либо причинам присутствовать лично. Порядок действий Прописка в коммуналке реализуется в последовательных действиях: получаются согласия от прочих жильцов, если квартира муниципальная, а если человек является владельцем комнаты, то не требуется это согласие; подготавливается полный пакет документов; он передается в присутствии других собственников в отделение ФМС; осуществляется процедура прописки гражданина.

Если человек выступает владельцем комнаты, он имеет право прописать любого другого гражданина в своем имуществе, поэтому если работники ФМС потребуют получения согласия от других жильцов, это является нарушением со стороны государственных органов.

Нужно ли согласие соседей Если квартира принадлежит муниципальным властям, то все люди, проживающие в ней, являются нанимателями. Поэтому у них имеются определенные ограничения, связанные с распоряжением недвижимостью. Для прописки другого человека в муниципальной собственности, требуется согласие на этот процесс от муниципальных властей, если прописываемый человек не обладает родственными связями с нанимателем.

Также нужно согласие от всех людей, прописанных в жилище и являющихся совершеннолетними гражданами. Часто люди не соглашаются с регистрацией других граждан, так как возникают сложности с эффективным применением общего имущества. Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства Что охватывает регистрация в коммунальной квартире Коммуналка представлена квартирой, в которой каждая комната принадлежит одному или нескольким людям. Дополнительно имеются помещения, являющиеся общими, поэтому каждый человек может пользоваться ими.

Если человек выступает собственником комнаты, то он без проблем сможет прописать в ней любого другого гражданина, причем даже в случае, если другие жильцы против этого решения. Собственник В муниципальной квартире прописать человека можно только после получения согласия на процесс от муниципальных властей и других жильцов. Если имущество принадлежит человеку на праве собственности, то он может прописать любого другого гражданина в комнате, а при этом неважно, обладают ли люди какими-либо родственными связями.

Регистрации в этом случае заключается в действиях: подготавливается документация для регистрации; непременно передается в ФМС правоустанавливающая документация, подтверждающая, что человек действительно является собственником комнаты; переданная документация проверяется работниками учреждения; в паспорте заявителя ставится отметка о регистрации. Регистрация в коммуналке при условии, что комната принадлежит человеку на праве собственности, считается простым и быстрым процессом.

Комната Если ранее была произведена приватизация комнаты, то человек считается ее владельцем, поэтому он может прописывать на территории, как родственников, так и посторонних лиц. Учитывается, что в коммуналке имеются не только комнаты, где люди живут, но и общие помещения, которыми может пользоваться каждый жилец. Прописка в году будет осуществляться в комнату, где проживает человек, желающий зарегистрировать другого гражданина в недвижимости. Весь процесс будет выполняться в обычной последовательности действий.

На регистрацию дается семь дней. Муниципально Любая недвижимость, принадлежащая муниципальному фонду, предоставляется гражданам на основании социального найма. Все жильцы выступают в качестве нанимателей, поэтому их права в отношении имущества являются ограниченными.

Процесс прописки в коммуналке, являющейся муниципальным имуществом, регулируется ст. Регистрация близких родственников может осуществляться без разрешения муниципальных властей, но на этот процесс должны быть согласны другие жильцы.

Если надо прописать постороннего человека, то должно быть получено разрешение, как от жильцов, так и от органов муниципальной власти. Муниципальный орган может запретить заселение и регистрацию новых граждан, если площадь квартиры не позволяет этого сделать, так как должны учитываться определенные нормы.

Если вписываются несовершеннолетние дети, то этот процесс не требует получения согласия от других жильцов или муниципалитета. Для регистрации придется подготавливать документацию: согласие от муниципальных властей; письменное разрешение на прописку другого человека, полученное от каждого жильца коммуналки, достигшего совершеннолетия; паспорт жильца коммунальной квартиры и гражданина, которого требуется прописать в недвижимости; предоставляется в отделение ФМС лицевой счет жилья или ордер на жилье; правильно формируется заявление.

Данные документы проверяются в течение недели, после чего новому жильцу выдается паспорт с отметкой о регистрации. Образец заявления о регистрации по месту пребывания Временно Временная регистрация в коммунальной квартире не требует, чтобы гражданин выписывался с основного места прописки. Это приводит к тому, что у человека появляется два вида прописки. Не требуется регистрация, если человек планирует находиться на территории конкретного региона меньше 90 дней.

Если после этого промежутка времени не будет временной прописки, то жильцы, в квартире которых проживает человек, могут привлекаться к ответственности, представленной крупными штрафами.

Оформляется такая прописка на срок от 1 дня до 5 лет. Для проведения процесса потребуется: паспорт или свидетельство о рождении, если требуется прописать несовершеннолетнего ребенка, которому еще не исполнилось 14 лет; заявление, составленное и оформленное грамотно; правоустанавливающие документы; согласие других жильцов и властей. Родственники Если владелец комнаты в коммуналке желает прописать в квартире своего родственника, то у него отсутствуют необходимость получать разные разрешения.

Даже если прописываются родственники, учитываются нормы в отношении размеры жилплощади на одного человека, поэтому нередко отсутствует возможность для регистрации. Если человек не является сособственником комнаты, то даже для прописки родственника потребуется разрешение от других жильцов.

Исключением будет регистрация несовершеннолетних детей. Иностранца Если прописывается в коммуналке иностранец, то для этого используются те же правила, что и для российских граждан.

Поэтому собственник жилья может прописать человека без разрешения властей или других лиц, а наниматель обязан получить письменно согласие от иных нанимателей и муниципального органа. Иностранные граждане могут прописываться временно или на постоянной основе. Временная регистрация требуется, если человек планирует находиться на территории страны больше 7 дней, а постоянная оформляется, если иностранец желает постоянно жить в стране. Если приехал человек из страны, с которой у России установлен визовый режим, то находиться на территории РФ он может только тот промежуток времени, в течение которого действует виза.

Причины отказа Частыми причинами отказа для регистрации являются: неправильно подготовленные документы; квартира является муниципальной, но наниматель не получил разрешение от властей и других жильцов; вселение невозможно, так как нарушаются нормативы жилплощади на одного гражданина.

Если был получен отказ от регистрации при условии, что человек обладает правом собственности на комнату, то это решение может быть обжаловано в суде. Таким образом, ранее регистрация была невозможна, если обнаруживалось наличие хронически больного человека, а также даже собственники комнат должны были получать разрешение на этот процесс от всех остальных жильцов.

После года правила претерпели значительные изменения, поэтому граждане, являющиеся владельцами или нанимателями комнат в коммуналке, должны хорошо разбираться в особенностях данного процесса в различных ситуациях. О сроках действия временной регистрации узнайте из нашей статьи. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:.

Особенности прописки в коммунальной квартире

Правила Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т. Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг. Нужно ли согласие соседей? Для того, чтобы ответить на вопрос, возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей, необходимо знать, кто является ее владельцем. Именно от этого зависит необходимость получать согласие.

Временная регистрация в коммунальной квартире

Коммунальная квартира — недвижимость с особым статусом. На такой жилплощади проживают люди, которые не доводятся друг другу родственниками, но тем не менее они живут в одной квартире. Рекламный блок: В связи с этим прописка в коммунальной квартире часто имеет свои особенности. К примеру, не всегда можно получить постоянную регистрацию без согласия соседей. Подробнее читайте в статье. Основные моменты и особенности Комнаты в коммунальной квартире могут использоваться гражданами на праве частной собственности или на основании договора социального найма. Во втором случае собственником является муниципалитет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Стоит ли временно прописывать квартиросъемщика?

Особенности регистрации в коммунальной квартире

Во втором случае собственником является муниципалитет. Человек, заключивший с местной администрацией договор социального найма, считается нанимателем. Процесс прописки в коммунальной квартире зависит от правового статуса недвижимости. До года зарегистрировать нового жильца без согласия всех соседей было невозможно.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме " Временная регистрация в коммунальной квартире" - помощь и ответы в режиме. В связи с этим прописка в коммунальной квартире часто имеет свои . Временная регистрация в коммунальной квартире необходима. Как прописать человека в коммунальную квартиру? Нужно ли для этого коммуналки? Как оформить временную регистрацию в коммунальной квартире?.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Нужно ли согласие соседей для временной регистрации в коммунальной квартире? Если квартира приватизирована между всеми жильцами - то нужно, так как пользование общим имуществом производится по согласию сособственников.

Регистрация в коммунальной квартире: нужно ли согласие соседей на прописку?

Нюансы юридического статуса коммунального жилья, прежде всего, основываются на том, что часть помещений в квартире принадлежит исключительно ее владельцем соседям , а часть в частности, места общего пользования — считается общей совместной собственностью. Соответственно, и регистрация в коммунальных квартирах также обладает определёнными особенностями. Прописка оформляется лишь в отношении конкретной комнаты, но она даёт возможность зарегистрированному гражданину использовать не только эту комнату, но и общие для всех коммунальных жильцов помещения: коридор, санузел, кухонное помещение и т. Условия регистрации в коммунальной квартире Условия прописки в коммунальном жилье, прежде всего, зависят от статуса правообладателя данной квартиры. Коммунальная квартира может относиться к муниципальной и частной собственности. В первом случае комнаты в коммунальном жилье передаются жильцам по договорам соцнайма, а во втором — у комнат есть собственник. Если гражданин выступает собственником комнаты, он вправе прописывать в собственное помещение кого угодно, будь то родственники или посторонние лица.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРОПИСКА, РЕГИСТРАЦИЯ, ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ, МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА… разберемся в понятиях
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. zietrodif

    Каменты жгут! :-D

  2. Лия

    Подтверждаю. Всё выше сказанное правда. Давайте обсудим этот вопрос.

  3. Марта

    Извините, фраза удалена

  4. eavpomycur

    Большое спасибо за помощь в этом вопросе. Я не знал этого.

  5. Регина

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и это отличная идея. Я Вас поддерживаю.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных